Archives of Bau- und Architektentrecht

15.11.2022 – BGH, Beschluss vom 10.08.2022 – VII ZR 243/19 BGB §§ 280, 421, 426, 633, 634 Nr. 4; GG Art. 103 Abs. 1 1. Haften Architekt und Bauunternehmer für einen Mangel dem Besteller als Gesamtschuldner und hat der Bauunternehmer diesen Mangel im Wege der Nacherfüllung beseitigt, hat er gegen den Architekten einen Anspruch auf […]

13.11.2022 – BGH, Beschluss vom 05.10.2022 – VII ZR 140/17 AEUV Art. 49, 56; HOAI 2013 § 7; Richtlinie 2006/123/EG Art. 15 Abs. 1, 2, 3; ZPO § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 Eine Nichtzulassungsbeschwerde kann nicht (mehr) auf den Vorwurf der „Europarechtswidrigkeit der HOAI“ und damit auf die grundsätzliche Bedeutung der Rechtssache […]

24.10.2022 – OLG Naumburg, Urteil vom 10.02.2022 – 2 U 176/20 BGB a.F. §§ 648a, 649; BGB §§ 648, 650f Einem Sicherungsverlangen des Bauhandwerkers nach § 648a BGB a.F. bzw. § 650f BGB n.F. steht nicht entgegen, dass der Unternehmer das Vertragsverhältnis wegen der Nichterfüllung des Sicherungsverlangens bereits gekündigt hat.*) OLG Naumburg, Urteil vom 10.02.2022 – 2 U […]

28.09.2022 – Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags ist die Bauabnahme der zweitwichtigste Rechtsakt beim Hausbau. Denn der Bauherr bestätigt, dass das Haus vertragsgemäß fertig und mängelfrei ist. Risiken und Verantwortlichkeiten gehen somit auf den Bauherrn über. Eine förmliche Bauabnahme – nach Behebung aller Mängel – ist also für Bauherren von großer Bedeutung. Zudem beginnt danach […]

28.09.2022 – OLG Karlsruhe, Beschluss vom 15.12.2021 – 25 U 342/21 BGB §§ 650a, 650f 1. Ob bei einem Vertrag über die Instandhaltung von Bauwerken das Werk für die Konstruktion, den Bestand oder den bestimmungsgemäßen Gebrauch nach § 650a Abs. 2 BGB von wesentlicher Bedeutung ist, ist im Rahmen einer wertenden Betrachtung unter Rückgriff auf die Rechtsprechung […]

25.08.2022 OLG Karlsruhe, Beschluss vom 13.06.2022 – 13 W 114/21 JVEG § 8a Reagiert ein Sachverständiger unprofessionell auf scharfe Einwendungen einer Partei gegen sein schriftliches Gutachten, kann dies dazu führen, dass er Befangenheitsgründe selbst grob fahrlässig herbeiführt und dadurch seinen Vergütungsanspruch verliert. OLG Karlsruhe, Beschluss vom 13.06.2022 – 13 W 114/21 JVEG § 8a Problem/Sachverhalt Der Sachverständige […]

22.08.2022 OLG Dresden, Urteil vom 29.06.2022 – 22 U 1689/20 BGB a.F. § 649 Satz 2; BGB § 648 Satz 2; VOB/B § 4 Abs. 3, § 5 Abs. 4, § 8 Abs. 1, 3 1. Der Auftraggeber eines VOB-Vertrags kann dem Auftragnehmer den Auftrag entziehen, wenn der Auftragnehmer den Beginn der Ausführung verzögert oder […]

17.08.2022 BGH, Urteil vom 19.05.2022 – VII ZR 149/21 BGB §§ 195, 199 Abs. 1, § 280 Abs. 1, 2, § 286 1. Der Anspruch auf Ersatz des infolge Verzugs eingetretenen Schadens gem. § 280 Abs. 1 und 2, § 286 Abs. 1 BGB unterliegt der regelmäßigen Verjährung (Bestätigung von BGH, IBR 2015, 198).*) 2. Die Verjährung des Schadensersatzanspruchs gem. […]

14.08.2022 Rechtsanwalt Prof. Dr. Klaus Eschenbruch beleuchtet einige für die Vertragspraxis wichtige Aspekte anhand einer Analyse von 350 abgeschlossenen Projektsteuerungsverträgen. Erklärtes Ziel ist es, für die Vertragspraxis besonders relevante Teilaspekte dieses schwer zugänglichen Marktsegments für die Vertragsgestaltungspraxis transparenter zu machen. I. Vorbemerkungen Das Recht der Projektsteuerung galt lange Jahre als terra incognita. In der Zwischenzeit […]

18.07.2022 OLG Celle, Urteil vom 27.04.2022 – 14 U 156/21 BGB §§ 242, 631 Abs. 1; HOAI 2013 § 7 Abs. 3 1. Eine Geltendmachung der Mindestsätze kann nach Treu und Glauben ausgeschlossen sein, wenn der Auftraggeber auf die Wirksamkeit einer Honorarvereinbarung vertrauen durfte und ihm die Zahlung des Differenzbetrags zwischen dem vereinbarten Honorar und […]